ანალიტიკა, გზამკვლევები და ბაზრის სიახლეები SPG Real Estate-ისგან.
შეუძლია თუ არა უცხოელს ქონების ყიდვა საქართველოში? საკუთრება, ეტაპები, საფასური, გადასახადები, ბინადრობა (150 000 USD-ზე მეტი), ბათუმი თუ თბილისი.
2026 წლის 1 მარტიდან ბინადრობა ქონებით მოითხოვს 150 000 აშშ დოლარზე მეტ საბაზრო ღირებულებას. ვინ იღებს, შეფასება, ოჯახი, საფასური და გაგრძელება.
ბინის ყიდვა ბათუმში 2026 წელს: ბაზრის მონაცემები, უბნები, ფასები დაახლ. 34 000 აშშ დოლარიდან, შემოსავლიანობა წყაროებით, განვადება და არჩევანის მეთოდი.
ყიდულობთ ბინას მშენებარე კორპუსში ბათუმში? 12 პუნქტი: მიწის საკუთრება, ნებართვები, დეველოპერის ფინანსები, ხელშეკრულება, გადახდის დაცვა.
გადაცემის გადასახადი არ არის, რეესტრის საფასური, ქონების გადასახადი ოჯახის შემოსავლით, ქირის 5% და გაყიდვის წესები — გამოთვლის მაგალითით.
ყიდვა ჩამოსვლის გარეშე: მინდობილობა და აპოსტილი, გადახდის დაცვა საზღვარგარეთიდან, რეგისტრაცია და ვიდეოჩვენებები.
ვადარებთ მოთხოვნას, სეზონურობას, მთლიან შემოსავლიანობას, მყიდველთა სტრუქტურასა და ბიუჯეტებს, რომ ქალაქი თქვენს სტრატეგიას მოარგოთ.
რამდენს იძლევა ბინები ბათუმსა და თბილისში: ბოლო საშუალოები, მთლიანიდან წმინდამდე, მოკლე- და გრძელვადიანი გაქირავება და პატიოსანი გამოთვლა.
შემდეგი გზამკვლევები, რომლებზეც ჩვენი გუნდი მუშაობს.
შავი კარკასი, თეთრი კარკასი თუ სრული რემონტი?
ბათუმის უძრავი ქონება: არის თუ არა ბუშტი?
ბინადრობა: 150 000 თუ ინვესტიციური 300 000 დოლარი?
ბინის გაქირავების მართვა ბათუმში
საკუთრება, ნებართვები, რეგისტრაცია, ხელშეკრულების სტრუქტურა და იურიდიული რისკები.
დეველოპერის სტაბილურობა, დასრულების უნარი, პროექტის პროგრესი და ფინანსური სანდოობა.
მდებარეობა, ფასი, გაქირავების პოტენციალი, გაყიდვის ღირებულება და მოსალოდნელი შემოსავალი.
გვითხარით ბიუჯეტი, მიზანი და სასურველი ენა, და შეგირჩევთ პროექტებს, რომლებმაც სამივე შემოწმება გაიარეს.
