Analyses, guides et actualités du marché par SPG Real Estate.
Un étranger peut-il acheter en Géorgie ? Règles de propriété, étapes, frais NAPR, impôts, résidence (valeur > 150 000 USD), Batoumi ou Tbilissi.
Depuis le 1er mars 2026, la résidence par l'immobilier en Géorgie exige une valeur certifiée > 150 000 USD. Conditions, expertise, famille, frais.
Acheter un appartement à Batoumi en 2026 : chiffres du marché, quartiers, prix dès 34 000 USD environ, rendements sourcés, échéanciers, méthode.
Achat sur plan à Batoumi ? 12 points à vérifier : titre foncier, permis, finances du promoteur, contrat, protection de vos paiements, signaux d'alerte.
Pas de droits de mutation, frais NAPR, taxe foncière selon le revenu du foyer, 5 % sur les loyers, plus-values : le guide chiffré avec un exemple.
Acheter sans vous déplacer : procuration, apostille, paiement mieux protégé depuis l'étranger, enregistrement et visites vidéo.
Demande, saisonnalité, rendements bruts, profil des acheteurs et budgets : comparez les deux villes pour choisir celle qui sert votre stratégie.
Ce que rapportent vraiment les appartements de Batoumi et Tbilissi : moyennes brutes récentes, passage au net, courte ou longue durée, calcul honnête.
Les prochains guides de notre équipe.
Black frame, white frame ou clé en main en Géorgie ?
Bulle immobilière à Batoumi ? Analyse des risques 2026
Titre de séjour en Géorgie : 150 000 $ ou 300 000 $ ?
Gestion locative à Batoumi : ce qu'il faut attendre
Propriété, permis, enregistrement, structure du contrat et risques juridiques.
Solidité du promoteur, capacité de livraison, avancement du projet et fiabilité financière.
Emplacement, prix, potentiel locatif, valeur de revente et rendement attendu.
Indiquez-nous votre budget, votre objectif et votre langue : nous sélectionnons des projets qui ont passé les trois contrôles.
